房产继承需要办理哪些必要手续？

房产继承是一个较为复杂的过程，涉及到一系列必要的手续。以下将详细介绍房产继承所需办理的各项手续。

首先，要确定继承权。这需要查看死者是否留有遗嘱，若有遗嘱，需按照遗嘱执行继承；若没有遗嘱，则按照法定继承顺序进行。法定继承顺序中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

确定好继承人后，需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。这是一个重要的步骤，因为后续的手续都需要以此为依据。办理死亡证明时，需携带被继承人的身份证、户口簿等相关证件。

接下来是办理继承权公证。继承人需要到公证处办理房产继承公证。办理公证时，需提交以下材料：被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等。公证处会对提交的材料进行审核，确认继承人的继承权。

完成继承权公证后，就可以进行房屋过户登记了。继承人需要到房地产交易中心办理房产过户手续。办理过户时，需提交的材料包括：申请书原件、当事人身份证件、房地产权证原件、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书原件、契税完税凭证原件等。

为了更清晰地呈现房产继承手续的关键信息，以下是一个简单的表格：

在整个房产继承过程中，每一个环节都需要认真对待，确保手续齐全、材料真实有效，这样才能顺利完成房产的继承。同时，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，在办理手续前，建议先咨询当地的相关部门，以避免不必要的麻烦。

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