租赁房屋中，租客可享有哪些权益？

在租赁房屋的过程中，租客拥有一系列受法律保护的权益。了解这些权益，有助于租客在租赁期间维护自身合法利益，保障居住的安全与稳定。

首先是房屋使用权。租客按照租赁合同的约定，在租赁期限内对房屋享有排他性的使用权。房东不得随意进入租客租赁的房屋，除非经过租客同意或者出现紧急情况。例如，房东不能在未通知租客的情况下，擅自进入房屋进行检查或维修。同时，租客有权按照自己的生活习惯合理使用房屋内的设施设备，只要不违反合同约定和相关法律法规。

其次是居住安全权。房东有义务提供符合安全标准的房屋，包括房屋结构安全、消防设施完备等。如果房屋存在安全隐患，如电线老化、墙体裂缝等，房东应及时进行维修。租客发现安全问题后，有权要求房东在合理期限内解决。若房东未能及时处理，租客可以自行维修，并要求房东承担相应费用。

再者是优先购买权。当房东打算出售租赁房屋时，租客在同等条件下享有优先购买的权利。房东应在出售房屋前合理期限内通知租客，租客在接到通知后的一定时间内决定是否购买。如果房东未通知租客而将房屋出售给他人，租客可以要求房东承担赔偿责任。

另外，还有优先续租权。在租赁期限届满后，若房东继续出租该房屋，租客在同等条件下享有优先续租的权利。这有助于租客保持居住的稳定性，避免频繁更换住所带来的不便。

为了更清晰地展示租客的权益，以下用表格进行总结：

租客在租赁房屋时，应充分了解自己的权益，与房东签订详细的租赁合同，明确双方的权利和义务。当自身权益受到侵害时，要及时通过合法途径维护自己的权益。

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