购房者在交易中需了解的权利与义务？

在房产交易过程中，购房者了解自身的权利与义务至关重要，这不仅关系到交易的顺利进行，还能有效保障自身的合法权益。

购房者拥有多项权利。首先是知情权，购房者有权了解房屋的真实情况，包括房屋的产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况，房屋的质量问题，如是否有漏水、墙体裂缝等隐蔽瑕疵，以及周边的配套设施，如学校、医院、交通等情况。其次是选择权，购房者可以根据自己的需求、预算等因素，在众多的房源中自由选择合适的房屋，开发商或中介不得进行强制推销。此外，购房者还有获得公平交易的权利，在交易过程中，合同条款应公平合理，不得存在霸王条款，交易价格应符合市场行情。

同时，购房者也需要履行相应的义务。其一，如实提供个人信息的义务。购房者需要向开发商或中介提供真实、准确的个人身份信息、收入证明等资料，以便顺利办理贷款、过户等手续。如果提供虚假信息，可能会导致交易无法进行，甚至需要承担违约责任。其二，按照合同约定支付房款的义务。购房者应按照购房合同中约定的时间、方式和金额支付房款，若逾期支付，可能会面临支付违约金等后果。其三，配合办理相关手续的义务。在交易过程中，购房者需要配合开发商或中介办理房屋的产权过户、抵押登记等手续，提供必要的协助和文件。

为了更清晰地呈现购房者的权利与义务，以下是一个简单的对比表格：

总之，购房者在房产交易中要清楚认识到自己的权利与义务，在维护自身合法权益的同时，也要履行好相应的责任，这样才能确保房产交易的顺利完成。

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