房产交易中各方权利义务有哪些？

在房产交易中，不同参与方有着各自明确的权利和义务，这些权利和义务不仅保障了交易的公平性和合法性，也维护了各方的合法权益。下面我们来详细了解房产交易中主要各方的权利和义务。

首先是卖方。卖方的权利主要包括获取合理的房产交易价款。在交易达成后，卖方有权按照合同约定的金额和方式收取购房款。同时，卖方在交易过程中有权了解买方的资金状况和购房资格等信息，以确保交易的顺利进行。而卖方的义务也不少，首要的是保证所售房屋的产权清晰，不存在任何纠纷或抵押等限制交易的情况。卖方需要如实告知买方房屋的真实情况，包括房屋的质量问题、使用年限等。此外，卖方还需按照合同约定的时间和方式交付房屋，并协助买方办理产权过户等相关手续。

接着看买方。买方的权利是获得符合合同约定的房屋。买方有权对房屋进行实地查看，检查房屋的质量、设施等是否与合同描述一致。在交易完成后，买方有权取得房屋的所有权证书。买方的义务是按照合同约定支付购房款，并且要在规定的时间内完成相关的贷款手续（如果是贷款购房）。同时，买方需要配合卖方和相关部门办理房屋过户等手续。

房产中介在交易中也扮演着重要角色。中介的权利是按照合同约定收取服务费用。中介有义务为买卖双方提供真实、准确的房源信息和市场行情。在交易过程中，中介要协助双方签订合同，办理相关手续，并且要对交易过程进行监督，确保交易的合法性和安全性。

为了更清晰地对比各方的权利和义务，我们可以通过以下表格来呈现：

本文由AI算法生成，仅作参考，不涉投资建议，使用风险自担

【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。邮箱：news_center@staff.hexun.com