房产继承的遗产分配原则是怎样的？

在房产继承过程中，遗产分配原则是确定各继承人应得份额的重要依据，以下为您详细介绍。

首先是法定继承原则。在被继承人未留下遗嘱的情况下，按照法律规定的顺序进行继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承。只有在没有第一顺序继承人继承时，才由第二顺序继承人继承。例如，老张去世时没有留下遗嘱，他的妻子、儿子和父母都在世，那么老张名下的房产就由这几位第一顺序继承人共同继承。

其次是遗嘱继承优先原则。如果被继承人留下了合法有效的遗嘱，那么遗产将按照遗嘱的内容进行分配。遗嘱可以指定法定继承人中的一人或数人继承房产，也可以将房产遗赠给法定继承人以外的人。比如，老王在遗嘱中明确表示将自己的房产留给女儿，那么在他去世后，其女儿就可以按照遗嘱继承该房产。

再者是均等分配与协商原则。在法定继承中，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但这并不意味着绝对平均，如果继承人之间协商一致，也可以不均等分配。例如，几个兄弟姐妹在继承父母房产时，考虑到其中一人经济困难，大家协商后决定给予其较多的份额。

另外，还有照顾特殊群体原则。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。比如，某继承人因残疾没有独立生活能力，在分配房产时，就会适当多分一些。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。相反，有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

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