继承房产需要办理哪些手续？

在房产传承中，继承房产是常见的方式之一。了解继承房产所需办理的手续，对于顺利完成房产继承至关重要。

首先，需要确定继承权。这一步骤主要是明确哪些人有权利继承该房产。根据法律规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在存在第一顺序继承人的情况下，第二顺序继承人不参与继承。如果被继承人有遗嘱，则按照遗嘱内容确定继承人。

接下来，要进行房屋评估。专业的评估公司会根据房屋的位置、朝向、面积、房龄等因素，对房屋的市场价值进行评估，确定其当前的价值。这是为后续的手续提供一个准确的房产价值依据。

然后，办理继承公证。继承人需要到被继承房产所在地的公证处办理房产继承公证。办理时需提交一系列材料，如被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、房产证、遗嘱（如有）等。公证处会对这些材料进行审核，确认继承人的身份和继承权的合法性。审核通过后，会出具继承公证书。

之后，进行房屋测绘。申请人需到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

最后，办理继承登记。继承人携带继承公证书、房屋测绘成果、身份证等相关材料，到房地产交易中心申请办理继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

以下为继承房产手续及所需材料的汇总表格：

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