三巽集团：20余项目全面复工复产 有力支撑全年业绩保障

　　随着各地疫情逐步得到有效控制，被按下暂停键的相关地区正在有序恢复生产生活秩序。近期，三巽集团（6611.HK）积极响应各地疫情防控和经济社会发展要求，克服封控等不利因素，聚焦产品和服务，全力以赴摁下复工复产“加速键”。至目前，三巽集团20余个在建项目均已实现复工复产。

　　值得注意的是，3月底，三巽集团发布了上市以来的首份年报。2021年，公司实现收入约为56.17亿元、同比大增42.3%，合约销售金额约74亿元、同比增长16.8%，均创下最好成绩；此外三巽集团的三道红线也实现全面达标。随着各地项目的复工复产，以及各地利好政策的持续落地，将有力支撑三巽集团全年业绩保障。

　　全力以赴 有序推进复工复产

　　为加快复工复产，三巽集团上海总部克服封闭办公等不利因素，以视频会形式，跟进和调度重点项目建设进度，推进项目建设。

常州三巽·半岛观澜

　　常州三巽·半岛观澜项目，是三巽布局常州的首个项目。截至目前，项目营销中心硬装完成80%，外立面装饰完成40%；样板房完成硬装，待软装进场落位；室外展示区完成60%；已完成首开区16#楼基础垫层防水、17#楼基础筏板砼浇筑。

无锡三巽·锡山清枫

　　在无锡，三巽·锡山清枫、三巽·拾光印项目建设也在有序推进。截至目前，三巽·锡山清枫项目1#、6#楼主体结构已封顶，2#主体结构施工至14层，3#、5#楼主体结构施工至3层；三巽·拾光印项目1#、2#、5#楼外架已拆除，3#、6#、7#、8#楼主体结构封顶。

南京三巽·和悦江南

　　在南京，三巽·和悦江南在4月底实现高标准交付，三巽集团以严格的标准、贴心的服务，用匠心兑现承诺，以品质彰显实力。

宿州三巽·灵璧清枫

　　在宿州，三巽·灵璧清枫项目西区已全部供货，目前去化达95%；主楼二次结构基本完成，正在开展内外抹灰、保温施工，外架2栋楼拆除中，地库结构也已完成90%。

　　财务稳健性进一步提升

　　房地产作为密集型行业，房企只有行稳才能致远，三巽集团深谙此道，始终奉行审慎的财务政策，并基于此打造健康的融资渠道及债务结构。

宁阳三巽·铂悦府

　　2021年，三巽集团严控负债，紧抓现金流，逐步增强巩固财务安全边界。至报告期末，三巽集团现金及银行存款为16.94亿元，总资产约172.11亿元，较2020年末增加约1.5%。现金短债比达到1.2倍，足以覆盖短期债务。此外，净负债率为净现金状况，剔除预收款后的资产负债率为66%，三道红线指标全线达标。

　　债务结构上，三巽集团合理管控负债，持续优化债务结构。数据显示，截至期末，三巽集团持有债务总额中，银行贷款占比为54.6%，其他融资占比45.4%，银行贷款占比逐渐提升，三巽集团预计未来银行贷款占比会进一步提高。

怀远三巽·风华和悦

　　此外，三巽集团在合约销售金额再创历史新高的同时紧抓回款，于2021年实现签约回款率超过90%，回款率持续高效，充沛的现金流，也为三巽应对经济以及行业波动做好充足准备。不仅如此，高效协同的运营能力也极大的提升了资金的使用效率。2021年，三巽集团目标成本控制率高达99.3%，项目首开平均周期为6个月，运营效率进一步提升。

　　稳中求进的策略，一方面严控成本、开源节流，一方面紧抓市场窗口期加大销售和回款力度。可以预见，在稳健的财务策略和经营策略下，将对三巽集团接下来的投资拓展提供稳定的资金支持，成为助推业绩持续增长的有力保障，进一步抬升三巽集团的利润空间上限，为投资者创造更多价值。

   【免责声明】本文仅代表第三方观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。