楼市早餐荟 | 苏州全面取消限购，购房可落户；5月北京二手房网签量同比增长3.1%；恒大地产被证监会罚款41.75亿元

【1】苏州全面取消限购，购房可落户

6月2日，苏州发布房地产新政，全市范围内不再审核购房资格。取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限，首套房最低首付比例由不低于20%调整为不低于15%，二套房最低首付比例由不低于30%调整为不低于25%。在苏州市购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员，可以申请办理落户。

【2】苏州调整住房公积金使用政策

6月2日，据“苏州公积金”公众号消息，使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房，借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为150万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为120万元。使用住房公积金贷款购买新建二星级及以上居住类绿色建筑的，贷款额度在可贷额度基础上上浮20%。该项支持政策自施行之日起有效期2年，仅可享受一次。借款申请人同时符合我市多种可上浮住房公积金贷款额度情形的，以其中最高可上浮比例为上限，上浮额度不重复累加计算。

【3】上海出台长三角异地公积金贷款新政

近日，上海市住房公积金管理委员会第七十次全体会议审议通过《关于本市住房公积金提取偿还长三角异地住房公积金贷款有关政策的通知》，其中提出，自2024年6月1日起，职工在江苏省、浙江省或安徽省使用住房公积金贷款购房，符合规定的购房情形，并且在本市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款的，主贷人及配偶可以提取本市住房公积金账户余额偿还公积金贷款。

【4】5月北京二手房网签量同比增长3.1%

近日，随着“5·17”新政出台，北京二手房市场活跃度明显提升。刚刚过去的5月，北京市住建委官网数据显示，全月北京二手住宅网签量为13383套，环比增长0.2%，同比增长3.1%。

【5】上海第7批次新房官宣

近日，上海第7批次新房官宣，共计8盘1503套房源，分布于浦东、徐汇、静安、闵行、松江、青浦等6个区域。

该批新房备案均价111881元/平方米，备案均价在6万元/平方米以下的项目2个，面积占比约26.7%；6万元—10万元/平方米的项目2个，面积占比约12.6%；10万元/平方米以上的项目4个，面积占比约60.7%。

【6】北京大兴共有产权房项目启动申购

近日，北京市大兴区云璟悦小区的共有产权房项目启动申购。该项目提供790套房源，位于五环内，面向大兴区、城六区和北京经济技术开发区户籍或在上述区域工作的家庭配售。房屋均价为3万元/平方米，申购登记截止时间为6月15日17时。

【7】恒大地产被证监会罚款41.75亿元

近日，证监会官网发布消息，依法对恒大地产债券欺诈发行及信息披露违法案作出行政处罚决定，对恒大地产责令改正、给予警告并罚款41.75亿元，对恒大地产时任董事长、实际控制人许家印处以顶格罚款4700万元并采取终身证券市场禁入措施。

北京商报记者 王寅浩 李晗