香港歌赋山道银主盘7.9亿港元卖出 贬值62.4%

观点网 香港报道：8月20日，由深圳祥祺集团主席陈红天或相关人士持有的山顶歌赋山道15号大宅，于2023年遭银主接管，经过两年招标后终以7.9亿港元卖出，较9年前购入价账面大幅贬值13.1亿港元或62.4%，呎价43,700港元，料为香港住宅市场历来最大额账面贬值个案。

根据歌赋山道15号楼书，上述大宅实用面积18,078平方呎，为1座3层高独立屋，采六房六套间隔，外连9,948呎花园、2,070呎天台、1,200呎前庭及1,631呎庭院。

该物业由陈红天或相关人士，于2016年6月以约21亿港元向庄士国际购入，当时计划兴建一幢总楼面9,235方呎豪宅作自住用途，楼面呎价约22.74万港元，创下全港屋地呎价新高。

资料显示，歌赋山道15号于2023年3月被东亚银行接管，沦为银主盘，同年推出市场招标发售，惟两年间多次延后截标日期仍未录成交。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。

【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。邮箱：news_center@staff.hexun.com