业绩
Corporate Performance
低迷开局:房企销售业绩分化
富力地产预计截至2018年12月31日止年度合并利润将较截至2017年12月31日止年度减少约60%。
旭辉集团1月合同销售额90亿元 销售均价17700元/㎡;
龙湖集团附属公司2018年前9月营收279.8亿元,将发行55亿元公司债券 ;
美的置业1月合同销售额59亿元 销售面积59.4万平方米;
中国电建(601669)1月新签合同648.43亿元 同比减少0.37%;
北大资源集团2018全年综合溢利预期上涨50%;
越秀地产1月合同销售额同比上升55%至47亿元 支付土地款3.79亿元;
新城悦控股预计2018年度合并净利润大增 至少90%;
合生创展1月合约均价同比增30.6%至13253元/㎡ 合约销售额6.11亿元;
亿达中国1月合约销售额3.16亿元 销售均价7940元/㎡;
中国建筑(601668)1月合约销售额250亿元 同比下降6.2% ;
华人置业2018年度经营溢利同比亏损68%-78%。
- 点评 -
春寒料峭,大部分房企日子不太好过。
02
高管
Corporate Executives
人事变动频繁
佳源国际委任张翼为副主席兼总裁 主席沈天晴之子任非执行董事;
吴向东出任华夏幸福(600340)CEO暨总裁 孟惊任地产业务联席总裁;
阳光股份(000608)否决旭辉派王寿庆等5位候选人的董事提名;
- 点评 -尘埃落定!4个多月的“吴向东去向之谜”正式揭开谜底。
03
融资
Corporate Finance
融资再迎小高潮
保利发展将对2016年发行的50亿元公司债券付息;
融信中国发行于2021年到期3.92亿美元交换票据用于现有债务融资;
融信中国拟发行2.08亿美元优先票据 利率11.25%;
禹洲地产拟发行5亿美元优先票据 利率8.5%;
龙光地产拟发行有担保美元定息优先票据;
招商蛇口深圳(楼盘)太子湾项目全部剩余募集资金23亿变更用途 用于回购股份;
佳兆业集团拟发行优先票据 金额利率尚未厘定;
佳兆业集团拟发行4亿美元优先票据 利率11.75%;
当代置业拟增发美元优先票据 2020年到期;
中国金茂拟发行18亿元5年期债券;
龙光地产发行3亿美元利率为7.5%的优先票据 于2022年到期;
云南城投置业为子公司4.5亿元融资提供担保;
富力地产合并发行8.25亿美元优先票据 最高利率8.625%;
当代置业额外发行2亿美元票据 票面利息15.5厘;
我爱我家全资子公司以1.43亿元收购野鸭湖房地产40%股权;
京投发展自18日快速上涨后 于今日获股东增持A股股份;
阳光城(000671)为五家子公司融资提供担保 共约14.36亿元;
正荣地产发行2.3亿美元年息9.8%优先票据 于2021年到期;
合景泰富集团发行3.5亿美元年利率7.875%的优先票据 于2023年到期;
龙湖集团发行2019年第一期公司债券 规模22亿元。
- 点评 -搞钱!搞钱!搞钱!没有什么比资金更重要!【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。
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