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一周公告合辑丨房企一月销售业绩分化 融资逐渐回暖

2019-02-23 09:25:27 和讯房产 
一周公告合辑丨房企一月销售业绩分化 融资逐渐回暖
 
    01

  业绩

  Corporate Performance

  低迷开局:房企销售业绩分化

  富力地产预计截至2018年12月31日止年度合并利润将较截至2017年12月31日止年度减少约60%。

  旭辉集团1月合同销售额90亿元 销售均价17700元/㎡;

  龙湖集团附属公司2018年前9月营收279.8亿元,将发行55亿元公司债券 ;

  美的置业1月合同销售额59亿元 销售面积59.4万平方米;

  中国电建(601669)1月新签合同648.43亿元 同比减少0.37%;

  北大资源集团2018全年综合溢利预期上涨50%;

  越秀地产1月合同销售额同比上升55%至47亿元 支付土地款3.79亿元;

  新城悦控股预计2018年度合并净利润大增 至少90%;

  合生创展1月合约均价同比增30.6%至13253元/㎡ 合约销售额6.11亿元;

  亿达中国1月合约销售额3.16亿元 销售均价7940元/㎡;

  中国建筑(601668)1月合约销售额250亿元 同比下降6.2% ;

  华人置业2018年度经营溢利同比亏损68%-78%。

  - 点评 -

  春寒料峭,大部分房企日子不太好过。

  02

  高管

  Corporate Executives

  人事变动频繁

  佳源国际委任张翼为副主席兼总裁 主席沈天晴之子任非执行董事;

  吴向东出任华夏幸福(600340)CEO暨总裁 孟惊任地产业务联席总裁;

  阳光股份(000608)否决旭辉派王寿庆等5位候选人的董事提名;

  云南城投(600239)两位高管袁浩、李向何辞职。

  - 点评 -尘埃落定!4个多月的“吴向东去向之谜”正式揭开谜底。

  03

  融资

  Corporate Finance

  融资再迎小高潮

  保利发展将对2016年发行的50亿元公司债券付息;

  融信中国发行于2021年到期3.92亿美元交换票据用于现有债务融资;

  融信中国拟发行2.08亿美元优先票据 利率11.25%;

  禹洲地产拟发行5亿美元优先票据 利率8.5%;

  龙光地产拟发行有担保美元定息优先票据;

  招商蛇口深圳(楼盘)太子湾项目全部剩余募集资金23亿变更用途 用于回购股份;

  佳兆业集团拟发行优先票据 金额利率尚未厘定;

  佳兆业集团拟发行4亿美元优先票据 利率11.75%;

  当代置业拟增发美元优先票据 2020年到期;

  中国金茂拟发行18亿元5年期债券;

  龙光地产发行3亿美元利率为7.5%的优先票据 于2022年到期;

  云南城投置业为子公司4.5亿元融资提供担保;

  富力地产合并发行8.25亿美元优先票据 最高利率8.625%;

  当代置业额外发行2亿美元票据 票面利息15.5厘;

  我爱我家全资子公司以1.43亿元收购野鸭湖房地产40%股权;

  京投发展自18日快速上涨后 于今日获股东增持A股股份;

  阳光城(000671)为五家子公司融资提供担保 共约14.36亿元;

  正荣地产发行2.3亿美元年息9.8%优先票据 于2021年到期;

  合景泰富集团发行3.5亿美元年利率7.875%的优先票据 于2023年到期;

  龙湖集团发行2019年第一期公司债券 规模22亿元。

  - 点评 -搞钱!搞钱!搞钱!没有什么比资金更重要!
(责任编辑:宋虹姗 HO031)
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