太原两宗地块46.8亿被热抢 保利、中海各落一子

新京报快讯（记者 王海亮）5月13日，太原河西片区两宗地块成功出让，分别由保利发展、中海地产斩获，总成交金额46.84亿元，溢价率分别高达74.32%和72.27%。

据悉，两宗地块位于太原万柏林区新晋祠路附近，均为河西污水处理厂储备地块。其中，SP-2018地块为住宅兼容商业、托幼地块，面积为8.37万平方米，容积率3.5，绿地率35%，起始价约为14.24亿元。最终，保利发展以24.815亿元拿下该地块，成交楼面价8470.76元/平方米，溢价率高达74.32%。

SP-2019地块同样为住宅兼容商业、托幼地块，面积为7.55万平方米，容积率3.5，绿地率35%，起始价约为12.79亿元。该地块由中海地产以22.025亿元斩获，成交楼面价8333.9元/平方米，溢价率也达到了72.27%。

新京报记者获悉，今天成交的两宗地块在4月10日曾首次公开拍卖，当时有中海地产、保利发展、招商蛇口(001979,股吧)、金茂、万科、华发集团六家房企参与角逐，但因未达到预先设定的出让底价而流拍。今天“重启”出让该地块，只有保利发展、中海地产两家参与竞争。保利发展和中海地产均已在太原深耕多年，保利发展更在太原布局了十余个项目。

新京报记者 王海亮

编辑 武新 校对 危卓