如何继承回迁房并了解相关手续？回迁房继承有哪些步骤？

回迁房作为一种特殊性质的房产，其继承问题涉及诸多法律和手续方面的要点。以下将详细介绍继承回迁房所需要了解的相关手续和具体步骤。

首先，明确回迁房继承的前提是确定合法继承人。根据《中华人民共和国民法典》规定，法定继承人的范围和顺序有明确界定。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。若被继承人有遗嘱，则按照遗嘱继承或遗赠办理。

确定继承人后，需要办理一系列手续。第一步是开具被继承人的死亡证明。这可以到被继承人户籍所在地的派出所办理，需携带相关证件，如户口簿、身份证等。第二步是办理继承权公证。继承人需前往当地的公证处，提交被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、亲属关系证明、回迁房的相关材料（如回迁协议、房屋产权证明等）。公证处会对提交的材料进行审核，确认继承人的合法身份和继承权。办理公证时，可能需要缴纳一定的公证费用，具体金额根据当地公证处的规定执行。

完成继承权公证后，接下来是办理房产过户手续。继承人需要携带公证书、身份证、回迁房相关材料等前往当地的不动产登记中心。在登记中心，需要填写相关表格，提交申请材料，经过审核、测绘、评估等环节后，缴纳相关税费，如契税、印花税等（具体税费标准根据当地政策而定）。最后，不动产登记中心会为继承人颁发新的不动产权证书，至此回迁房的继承手续全部完成。

为了更清晰地展示回迁房继承手续和步骤，以下用表格形式进行总结：

在整个回迁房继承过程中，继承人要严格按照法律规定和相关部门的要求办理手续，确保继承的合法性和有效性。同时，不同地区的具体政策和办理流程可能会有所差异，建议继承人在办理前详细咨询当地的相关部门，以顺利完成回迁房的继承。

【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。邮箱：news_center@staff.hexun.com