购房合同中买卖双方的权利义务有哪些？

在房产交易中，购房合同是保障买卖双方权益的重要法律文件。明确合同中双方的权利和义务，有助于交易的顺利进行，避免不必要的纠纷。下面将详细介绍购房合同里买卖双方各自的权利与义务。

对于卖方而言，其权利主要包括获取购房款。按照合同约定的时间、方式和金额，收取买方支付的购房款项，这是卖方进行房产交易的核心诉求。卖方有权要求买方按照合同约定履行付款义务，若买方违约，卖方可以依据合同追究其违约责任。同时，在买方未按照合同约定履行义务时，卖方在一定条件下有权解除合同。

卖方的义务也十分关键。首先是交付房屋，卖方需按照合同约定的时间和标准，将符合要求的房屋交付给买方。这包括保证房屋的质量符合相关标准，不存在质量瑕疵和产权纠纷等问题。其次，卖方有义务协助买方办理产权过户手续。提供办理产权过户所需的相关文件和资料，配合买方到相关部门办理产权登记等手续，确保买方能够顺利取得房屋的所有权。

而买方的权利之一是获得符合合同约定的房屋。有权要求卖方按照合同约定的时间、地点和质量标准交付房屋。若房屋存在质量问题或与合同约定不符，买方有权要求卖方进行修复、更换或给予相应的补偿。此外，买方在支付购房款后，有权要求卖方协助办理房屋产权过户手续，以取得房屋的合法所有权。

买方的义务主要是支付购房款。按照合同约定的时间、方式和金额，按时足额向卖方支付购房款项。若买方逾期付款，可能需要承担违约责任。同时，买方需要按照合同约定的要求，配合卖方办理相关的手续，如提供办理产权过户所需的资料等。

为了更清晰地呈现买卖双方的权利义务，以下通过表格进行对比：

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