房产继承需要哪些手续流程？

在房产传承过程中，了解其手续流程至关重要。下面为大家详细介绍房产继承所涉及的手续流程。

首先是确定继承权。被继承人死亡后，需判断其是否留有遗嘱。如果有遗嘱，那么遗嘱中指定的继承人将获得房产继承权；若没有遗嘱，则按照法定继承顺序来确定继承人。法定继承顺序分为第一顺序和第二顺序，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承；只有在没有第一顺序继承人继承的情况下，才由第二顺序继承人继承。

接着是办理死亡证明。继承人需要前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。办理时需携带被继承人的身份证、户口簿等相关证件。

之后要进行房产评估。通常需要委托专业的评估公司对继承的房产进行价值评估。评估公司会根据房产的位置、面积、房龄、市场行情等因素综合确定房产的价值。这一步骤对于后续的税费计算等有重要意义。

然后是办理继承公证。继承人需到公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，需要提供被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、亲属关系证明、房产证等材料。公证处会对这些材料进行审核，确认继承人的继承权。

再之后是办理房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

最后是办理继承登记。继承人携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

以下为大家总结一下房产继承手续流程的关键要点表格：

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