□ 1、房企业绩：房企迈入5000亿时代 百亿房企大幅扩容至144家
2017年，在“房住不炒”总基调下，迎来限购、限贷、限价、限售、限商的“五限”时代，全国商品房成交量增速有所放缓，但整个房地产的销售面积、销售额都创了历史新高。碧桂园、万科、恒大等房企纷纷迈入5000亿大门，千亿房企俱乐部也上升至16家，百亿房企大幅扩容至144家，行业集中度加速提升。
□ 2、百亿房企变迁
百亿企业九年格局变迁显示，“越大越进取”、500亿成分水岭：500亿以上大中型房企积极力争上游、销售规模更上台阶、阵营数量逐年扩容、100-500亿阵营数量开始变少。
▲百亿企业格局变迁
□ 3、百亿房企格局
“越大越强，强者恒强”的竞争法则已成共识，格局分化加剧：300亿以上企业销售额增长率增加均超50%，其中500-1000亿企业销售额增长率高达84%，而300亿以下企业为21%。
▲2017年百亿房企各阵营的销售额均值及增长率均值情况
□ 4、百亿房企融资情况
以销售回款及银行、信托等传统融资渠道为主，直接融资比例持续下降，海外融资规模大幅提升：境内主要债监管收紧、融资成本上升、发行量锐减至622亿元，同比下降85.6%，海外债规模高达2297亿元，同比猛增320.7%。
▲2016、2017年百亿房企公司债、中票和海外债发行情况
□ 5、两匹黑马：碧桂园and融创中国
以3090亿排名2016年房企销售额榜第三的碧桂园，2017年销售额暴涨78%，销售金额达5500.1亿元，一举超越万科和恒大，位居2017年房企业绩榜首；除了碧桂园，“进步生”融创中国同样吸引行业人士关注，销售金额1500亿于2016年位居榜单第七，而2017年则以140%的增速，以年度销售额3600亿的成绩，大跨步跻身第4位。
随着成绩单的出炉，部分房企在2017年年初提出的销售目标也得到了检验。在近30家公布2017年销售目标的房企中，共有22家完成任务。[详细]
近日，上市房企陆续公布2017年销售业绩。受整体市场向好影响，大部分企业的销售规模录得大幅增长。[详细]
目前各大银行正在制定2018年年度总借贷规划，房企销售是银行授信额度的重要指标。对于房企而言，这是销售榜单最直接且实用的价值所在。[详细]
2016年，千亿房企只有12家。而到2017年底，千亿房企已经有17家，碧桂园全、万科、恒大三巨头更是集体闯进5000亿大关。[详细]
“大象起舞”的时代，碧桂园、恒大、万科等竞争对手带来的危机感，让越来越多的房企进入军备竞赛中。[详细]
与存量房相关的运维服务、存量资产价值再造等配套设施行业迎来巨大的市场机会，其中物业和装修行业尤其突出。[详细]
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，许多房企积极回笼资金，调整经营策略，意图在2018年做出改变。[详细]
新零售、人工智能、大数据、线上线下……种种热词背后，实体商业背后的变局正在风起云涌。[详细]
▲数据来源：CRIC、中国房地产测评中心
▲数据来源：证券时报·数据宝
近一年多以来，中国千亿市值房企数量也快速增加，从2016年底的12家增长至最新的18家，并超过美国成为全球千亿市值房企最多的国家。其中，万科摘得全球房企市值桂冠。
数据显示，按照2017年全国商品房预估销售数据计算，2017年万科的市场占有率是3.96%，较2016年提升0.86个百分点，较2015年提升0.96个百分点，较2014年提升1.14个百分点。
美国千亿市值房企方面，滚动市盈率最低的是芬塔公司，为16.67倍；市盈率最高的是SBA通信，滚动市盈率高达181倍。14家千亿市值房企平均滚动市盈率接近51倍。其中，多数股票市盈率较高，市盈率在10倍至20倍的只有2家，20倍至30倍的有5家。
日本共有4家千亿市值房企，分别是大和房屋工业、三菱地所、三井不动产和住友不动产。最新滚动市盈率最低的是大和房屋工业，为14.75倍；滚动市盈率最高的是三菱地所，滚动市盈率为28.48倍。上述4家房企平均市盈率为21.04倍。
