一周公告合辑丨百强房企半年销售额遭腰斩 房企“翻越”偿债高峰

01

企业动态

Business dynamics

鲁商服务于港交所主板上市 跌超21%

任林7月8日起获委任为北京建设执行董事

SOHO中国澄清：首席财务官倪葵阳正在接受调查 不涉及其他高管

鲁商服务于港交所主板上市跌超21%

恒大地产新增被执行金额34.3亿元 被执行总金额超183亿元

李长锋辞任北京建设执行董事7月7日起生效

贾少军辞任浦江中国执行董事等职蔡欲飞接任法定代表

当代置业：债务重组计划获开曼群岛大法院认许所有条件已达成

华夏幸福：全面转型为产业新城服务商住宅部分发展轻资产业务

恒大地产退出滁州恒滁置业光大信托接盘10%股权

莫玮坤辞任合生创展公司秘书由张文海代替

富力地产进一步延期至8月19日前寄发2021年报

万达电影董事长、总裁曾茂军正式辞任

我爱我家终止2021年非公开发行A股股票事项 撤回申请材料

天誉置业：委任联合临时清盘人申请将于7月22日聆讯

- 点评 -

SOHO中国首席财务官被调查,潘石屹12年换了5任CFO。

02

企业业绩

Enterprise performance

百强房企销售金额遭腰斩

金地集团上半年签约金额1006.1亿

富力地产上半年总销售约265亿元 同比下降49.8%

美的置业上半年合同销售额400.3亿 6月单月81.1亿元

新城控股前六月合同销售651.6亿元 同比下降44.62%

中海上半年累计合约物业销售额1385亿元 6月新增7幅地块

新大正预计半年营收12.45-12.55亿元 同比增长超38%

中海宏洋上半年累计合约销售额208亿元 按年下跌51.9%

中梁控股前六月合约销售387亿元 单月销售70亿元

阳光100中国上半年合同销售额约6.76亿元 同比下降67.94%

雅居乐上半年预售金额394.5亿 均价每平方米12848元

中国金茂1-6月签约销售额698.96亿 6月单月销售额190亿

金地商置上半年合约销售269亿元 销售总面积约122.7万平米

保利发展上半年总签约金额2102.21亿 近期新增房地产项目12个

中原建业上半年合约销售110.17亿元 6月新签1个项目

绿城集团上半年总合同销售1128亿 销售面积539万平方米

融创中国上半年合同销售额1128.2亿 权益销售额664.6亿

万科上半年合同销售额2152.9亿 6月新增开发项目6个

瑞安房地产上半年销售额达187亿元 第二季度为119.85亿

越秀地产上半年累计合同销售金额489.14亿 同比上升3%

大唐地产上半年累计合约销售额约120.5亿元 同比下降约53.7%

合生创展上半年总合约销售额168.6亿元 6月单月34亿元

仁恒置地上半年合约销售313.94亿元 6月销售同比增长201%

旭辉控股半年累计合同销售631.4亿元 6月销售135亿元

中骏集团前6月累计合同销售额325.8亿元 同比减少45%

祥生控股上半年合约销售总额154亿元 6月份销售额20.28亿元

时代中国上半年累计合同销售274.57亿元 单月销售51.8亿元

力高集团上半年实现合约销售122.65亿 建筑面积142.72万平米

中南建设上半年合同销售额330亿 承接项目合同总额25.4亿

合景泰富上半年预售额262亿元 6月同比减少54.6%

大发地产上半年累计销售金额约37.1亿元 销售面积约23万平方米

建发国际半年累计合同销售480亿元 同比减少33.5%

- 点评 -

楼市上半年“交卷”，行业能否见底？

03

房企融资

Corporate performance

拒绝“躺平”，房企趁势融资“输血”

首创城发16.7亿元公司债券票面利率确定为3.80%

时代控股16亿元公司债券将付息 利率5.94%

中交地产第二期中票发行规模上限4.3亿元 申购区间3.00%-4.00%

金地集团回售10亿元公司债 将于7月13日起开始转售

鲁能集团25.8亿元公司债将于7月18日付息 利率3.38%

鲁能集团19.6亿公司债将于7月18日付息 利率3.85%

万达商管完成发行10亿元中期票据 利率6.8%

美的置业计划回售15.76亿元公司债 票面利率3.98%

中海2021年30亿公司债券（第二期）于7月12日付息

金科服务拟收购集团旗下43项托儿所物业 总代价2.02亿

世茂股份：“20世茂G2”持有人会议通过展期兑付议案

消息指宝龙地产拟将“19宝龙02”展期一年 余额6亿元

重庆龙湖企业30亿公司债券7月14日付息 票面利率3.38%

美的置业4亿元公司债券7月14日付息 票面利率4.10%

花样年8亿元公司债券拟付息 票面利率8.20%

金地集团30亿元公司债将兑付并摘牌 另10亿元公司债将付息

鲁能集团拟发行10亿元中票 期限3年

新希望地产15.2亿公司债将于7月13日付息 票面利率5.25%

电建地产将发行10亿元中票 用于偿还债务融资工具

华发股份完成发行30亿元中票 利率分别为4.94%及4.79%

华发股份12亿元中票发行成功 票面利率4.94%

建发集团12亿公司债拟于7月13日付息 利率4.34%

花样年：“19花样年”债券持有人同意将到期日延后至2022年12月

京投发展拟发行4.4亿公司债券 用于偿还到期债券

保利发展拟发行20亿元中期票据 募集资金用于项目开发建设

首开股份拟发行12.8亿元中票 用于偿还债务融资工具的本金及利息

首开股份拟发行42亿元中期票据 期限3+2年

万科34亿公司债券票面利率确定 品种一3.21%、品种二3.70%

世茂服务31.1亿港元可转债因停牌触发赎回要约 正寻求豁免

- 点评 -

千亿债务，房企如何“翻越”偿债高峰？