房东与租客之间的权利义务有哪些？

在房屋租赁市场中，房东与租客是两个重要的角色，他们各自享有一定的权利并承担相应的义务。了解这些权利和义务，对于维护双方的合法权益、保障租赁关系的顺利进行至关重要。

房东的权利主要包括收取租金、监督合理使用房屋、期满收回房屋等。收取租金是房东出租房屋的主要目的，租客应按照合同约定的时间和金额支付租金。房东有权监督租客对房屋的使用情况，确保租客按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行非法活动。当租赁期满或合同解除时，房东有权收回房屋。

房东的义务主要有提供符合要求的房屋、维修房屋、保障租客的合法居住权益等。房东应保证所出租的房屋符合居住条件，具备必要的设施和设备，并确保房屋的安全性。在租赁期间，房东有责任对房屋进行维修和保养，确保房屋处于良好的使用状态。此外，房东不得无故干扰租客的正常居住生活，保障租客的合法居住权益。

租客的权利主要包括使用房屋、要求维修、优先购买权等。租客在租赁期间有权按照合同约定的用途使用房屋，享受房屋带来的居住便利。如果房屋出现损坏或需要维修的情况，租客有权要求房东及时进行维修。在同等条件下，租客享有优先购买所租赁房屋的权利。

租客的义务主要有支付租金、合理使用房屋、妥善保管房屋等。租客应按照合同约定的时间和金额支付租金，不得拖欠。租客应合理使用房屋，不得损坏房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋损坏，应承担赔偿责任。在租赁期间，租客有责任妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自将房屋转租给他人。

为了更清晰地对比房东与租客的权利义务，以下是一个简单的表格：

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