X媒体：房产税扩容 “狼来了”！（明天准能上头条）
一套房者：哈哈，不关我事！（可怜买不起两套房）
二套房者：要被收税了吗？（那套真的是刚需）
二套以上：抓紧抛售呀！（早知道就买股票）
房企：哎，该不该降？（涨就是耍流氓啊）
专家：要加大力度！（我才是无形的手）
X地税局：谣言！（可是财政需要钱）
中央：……（你们知道的太多了）
独家策划： 房产税“谣言”
说好的 房产税呢？和讯房产出品
- 国税总局：房产税扩围方案还需讨论 暂难出台
[最新]房产税改革有限？ 国税总局：房产税扩围方案还需讨论 暂难出台
备受关注的房产税扩大试点时间表或推迟。国家税务总局总会计师汪康在12日举行的中国企业发展高层论坛上表示，虽然税务总局、财政部等部门正在积极研究房产税扩大试点范围的方案，但目前要提出一个完善的方案还有难度。[详细]
对于近期社会各方关注的房产税试点问题，山东省地税局相关人士日前对外透露，目前山东省并没有接到任何有关征收房产税的消息。[详细]
- 一直传闻、不断澄清 房产税谣言为何屡见不鲜
楼市出现事实性回暖，北京中原市场研究部统计全国主要的54个城市，最近几个月成交量都明显放大。大部分城市均有上涨。5月-8月来，深圳、南京、杭州、上海等多个城市再现“千人购房”、“漏夜排队”现象。[详细]
房价跌幅已经明显收窄，很多城市出现了房价上调，同一项目在最近几个月的房价大部分城市都已经止跌上涨。调控已经到了最关键的时期。调控的效用明显减小，政策的影响存在倒退的风险。而房价的止跌上涨也影响了政策的公信力，也使得购房者再现局部恐慌。[详细]
推出房产税事不宜迟
土地出让收入及设房地产税费减少或增收乏力，使得地方政府迫切需求新税源弥补。房产税将成最佳选择，而且决策层也一直反复提及房产税。
房产税有三个功能：一是楼市调控；二是完善税制体系，破题直接税、财产税，调节收入分配；三是增加地方政府收入，减少政府对土地出让金依赖。房产税被认为是接替限购令的最佳政策。[详细]
| 部委/人物 | 时间 | 事件/文件 | 表述 |
| 国务院 | 2011-12-12 | 中央经济工作会议 | 推进房产税改革试点 |
| 谢旭人 | 2011-12-26 | 2011年财政部年度工作会议 | 认真总结房产税改革试点经验并稳步推进 |
| 姜伟新 | 2012-2-18 | 住建部机关工作会议 | 将配合有关部门加快研究推进对个人住房征收房产税工作。其中一项非常重要的内容，就是加快推进个人住房信息系统建设。 |
| 温家宝 | 2012-3-5 | 2012政府工作报告 | 加快建设城镇住房信息系统，改革房地产税收制度 |
| 谢旭人 | 2012-3-6 | 2012两会答记者 | 与上海、重庆两市人民政府一起，总结试点经验，在此基础上进一步研究推进房产税改革的方案，适当扩大试点范围，积极稳妥地加以推进。 |
| 黄奇帆 | 2012-3-6 | 2012年中央两会 | 建议今年在全国推开或多一些城市试点房产税。房地产调控也应从行政性为主，转向经济杠杆为主的调控 |
| 国务院批转发改委文件 | 2012-3-18 | 《关于2012年深化经济体制改革重点工作意》 | 今年适时扩大房产税试点范围 |
| 齐骥 | 2012-3-24 | 岭南论坛 | 研究扩大房产税征收城市，并还未确定有哪些试点城市 |
| 国家税务总局 | 7月 | 组织来自全国36个省市的税务系统工作人员在京培训 | |
|
中原地产提供 | |||
- 征房产税 为何向湖北湖南开刀
湖南湖北重点城市房价涨幅不及北京、深圳
据中国指数研究院提供的数据显示，今年以来，湖南重点城市长沙、湘潭、株洲房价均保持稳定，甚至略有下跌；湖北重点城市武汉、宜昌亦然。反之，广州、深圳、北京这些一线城市房价止跌反弹。
| 1月 | 2月 | 3月 | 4月 | 5月 | 6月 | 7月 | 对比年初 | |
| 深圳 | 25536 | 25450 | 25664 | 25453 | 25439 | 25642 | 25661 | 涨0.49% |
| 杭州 | 20420 | 20354 | 20261 | 20219 | 20032 | 20008 | 20054 | 跌1.79% |
| 北京 | 22810 | 22670 | 22521 | 22424 | 22416 | 22930 | 22938 | 涨0.56% |
| 广州 | 15148 | 15126 | 15182 | 15069 | 15072 | 15145 | 15243 | 涨0.63% |
| 长沙 | 6154 | 6129 | 6097 | 6125 | 6099 | 6036 | 5980 | 跌2.83% |
| 湘潭 | 3607 | 3591 | 3589 | 3524 | 3541 | 3418 | 3474 | 跌3.69% |
| 株洲 | 3651 | 3690 | 3648 | 3573 | 3540 | 3517 | 3464 | 跌5.12% |
| 武汉 | 7361 | 7340 | 7335 | 7305 | 7235 | 7241 | 7245 | 跌1.58% |
| 宜昌 | 5940 | 5979 | 5996 | 5960 | 5904 | 5890 | 5878 | 跌1.04% |
|
数据来源：中国指数研究院 选取样本平均价格 单位：元/平米 | ||||||||
其实，早在之前的40个城市信息联网的事情中，我们已经窥探到了一二。大城市的“不配合”已经预示着房产税推进的困难。
单一的房产税的征收很有可能就会引起恐慌性抛售，房市的泡沫可能在短期内就一下被戳破。一旦泡沫被瞬间戳破，必将对整个城市的经济造成巨大影响。
因此，在着眼于当前城市经济利益的情况下，能不碰房产税就坚决不碰。房产税想要让这些“大人物”参与进来，着实存在不少难度。请不到“大人物”参与，但也不能停了这出“戏”。毕竟，人力物力财力已经投了进去，媒体都已做了大幅的宣传，众人都在翘首以盼究竟房产税会在哪些地方扩容。因此，没有“大人物”，也要让“小人物”来撑一下台。[详细]
- 开征房产税 楼市调控的灵丹妙药？
数据显示，2011年上海地方财政收入3429.8亿元，同比增长19.4%；同期，重庆市地方财政收入超过2900亿元，增幅超过40%。相比而言，两地不超过10亿元的房产税收入对地方财政贡献甚微。
财经国家房产税周年志
虽然上海是首批房产税试点城市，但在业内人士看来，上海房产税的政策细节需要修正的还有很多。“上海房产税执行力度比较弱，而且与限购令重叠较多，对市场的影响力基本没有得到显现”。
上海房产税的试点还需深入，包括税率以及征收范围，都需要做进一步的调整。“上海的房产税试点还不能说成功成熟，可以批判地借鉴，但不应重复走过去的老路。”[详细]
- 房产税扩容将是大势所趋，这可能标志着后限购时代的调控方向。但盲目扩大房产税的范围很可能会导致购房者税负增加，存量环节税费可能被转移到交易环节。增加楼市有效供应仍是调控的重中之重。
- 两湖房产税传闻始末
- 这些城市也传要开征
- 房产税争议
- 相关专题
- 微博热议