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2018博鳌房地产论坛将保留十七年经典的基础上探索与创新,设置更多共享交流平台,以经济学家早餐会、理事沙龙、大会演讲、主题对话、闭门讨论、博鳌大讲堂等各种形式全面深度导入与参与,全面覆盖开发、金融及房地产整个上下游产业相关联的重大与热点话题。


 
 

 直播:2018博鳌房地产论坛——地产归途 时间与未来

   伴随着中国房地产20年的风雨兼程,观点地产新媒体主办的以“地产归途 时间与未来”为主题的博鳌房地产论坛如期举行……

博鳌·现场丨58集团副总裁叶兵:建立人库、房库系统推动真房源建设

    在2018博鳌房地产论坛上,58集团高级副总裁叶兵接受包括和讯房产在内的媒体采访时透露,虚假信息是多年来房地产行业的顽疾,58集团正在与政府部门共同推进人库建设、房库建设,以此推动真房源的建设……

中国开发商还是最幸福的人吗?樊纲:活得也不差

  对于房价上涨的问题,樊纲认为,城市供需不平衡导致市场对未来房价增长的预期过高, 房价高的问题,可以从需求的角度解释……
 
 
精彩观点

导读论坛将延续往届经典模式并加以创新,确保议题广度和深度,设置大会、经济学家早餐会、主题论坛、学徒训练营课、交流酒会、平行论坛、理事沙龙等多种形式,以演讲、对话、闭门讨论全面深度导入与参与,覆盖开发、金融及房地产整个上下游产业相关联的重大与热点话题。

陈启宗中国研究所所长蔡金强:深圳杭州等城还要继续调控

市场呈现出来的另一种现象是央行还在不断放水。为何会出现“口气虽严,但行动上却在妥协”的现象呢?[详细]

朱中一中国开发商还是最幸福的人吗?樊纲:活得也不差

对于房价上涨的问题,樊纲认为,城市供需不平衡导致市场对未来房价增长的预期过高, 房价高的问题,可以从需求的角度解释.[详细]

樊纲施永青谈创业:竞争对手太强大 小中介生存更艰难

谈及这些年创业的感受,在2018博鳌房地产论坛上,施永青将创业者分为两类:一类是被动型的创业,另一类是在物联网时代背景下成长起来的创业者……[详细]

巴曙松朱中一:房改20年 现阶段存在两大问题

自1998年进一步深化城镇住房制度改革以来,我国的房地产业快速发展,基本解决了住房短缺问题,成绩是巨大的,但不能否认,也存在两个方面的问题……[详细]

朱中一樊纲:中美摩擦早晚会来 也许早来比晚来更好

贸易战的本质不在于美国的贸易逆差,而是关于科技进步、大国发展、市场公平等一系列的问题。樊纲认为,中美的摩擦早晚会来,也许早来比晚来更好……[详细]

任志强恒隆陈启宗:房地产行业里的“疯子”没有存活下来的

陈启宗表示,以往这40年是中国房地产一个最佳的机遇,所有的房地产商信奉一个战略,就是一个量的比较,越大越好……[详细]

朱中一金科方明富:城市群是未来房地产主战场

未来城市群将是房地产的主战场。”8月2日,在2018博鳌房地产论坛上,金科集团联席总裁方明富表示。为此,金科加速城市群全国布局……[详细]

任志强巴曙松:扩大内需的突破口很可能是城市群建设

他认为,从总人口、增长率、出生率还是就业率占比的指标来看,确实伴随着中国快速的城镇化所推动的大规模的增量房地产建设的时代正在告一段落……[详细]

朱中一袁春:未来3年鸿坤每年保持30%增长 与中交合作项目很快落地

履新后,袁春身上担负着鸿坤地产和鸿坤产业两大板块业务。目前为止,这两大业务进行得怎么样了呢?……[详细]

任志强贾康:未来房价长期上扬曲线不会改变

贾康认为,一方面这是中央最高决策层高度重视并且积极回应社会诉求;另一方面,决策层强调的长效机制的打造是要改变过去调控多年治标不治本累计的不良状态…… [详细]

朱中一林龙安:均衡发展是粤港澳大湾区成为世界一流的关键

但是,不可忽略的事实是,粤港澳大湾区在人均GDP方面、科技准入方面,与其他三大湾区相比,还有明显的差距……[详细]

任志强欧阳捷:未来五年房地产市场大稳小乱

新城控股高级副总裁欧阳捷分析称,房地产市场应该是三大格局,第一是都市圈核心城市,第二是非都市圈中小城市,第三是非都市圈的中小城镇……[详细]

朱中一恒隆陈启宗:心态不调整没法做商业地产,吴亚军真的了不起

 对于如今很多房企在主业地产业态之外,也在做商业地产,陈启宗说,“可以做别的,但是心态不一样了。不是钱的问题和能力的问题,是心态的问题…… [详细]

任志强陈淮:国际形势对经济影响重大 但很难影响中国城镇化

中国社会科学院研究生院城乡建设系主任陈淮表示,对股市下跌和人民币贬值,是抱很悲观的预期,国际竞争形势将对产业结构产生非常重大的影响……[详细]

融侨沈建光:国内外融资环境将越来越严峻

沈建光从中美贸易战的国际大背景切入,他认为,过去十年,中美经济发展造成的国际经济格局的改变增添了美国经济的焦虑,是中美爆发贸易战的重要因素…… [详细]

任志强朱海斌:经济政策宽松对房地产市场影响的10个判断

央行此次放水跟之前相比逻辑上有什么不同,对房地产行业可能会带来怎样的影响?朱海斌给出了答案…… [详细]

朱中一碧桂园服务执行董事李长江:物业没有规模不会有未来

李长江表示,物业没有规模是不会有未来的,规模扩张也是有质量的扩张,至于碧桂园的规模目标,将在8中旬发布的财报中公示…… [详细]

任志强赵驹:房企融资市场将由境内转向境外

与房地产行业如影随形的融资面临着国内政策的影响,境外融资方面,境内境外的估值体系和信用评价体系不一样,“但国有和大型的房企,再融资方面还是具有优势。”…… [详细]

朱中一杨现领:互联网时代 中介行业会出现结构性裂变

此次大会上,贝壳研究院院长、贝壳找房首席经济学家杨现领以十组数据勾勒了中介行业20年来的发展历程和现状…… [详细]

任志强蔡金强:没有必要妖魔化棚改

蔡金强将目光聚焦在了近期备受关注的棚改问题上,他表示,“房地产本身可能有点悲哀,血统有点问题”。…… [详细]

朱中一吴建斌:四季度或明年上半年是买地最佳时机

前房地产市场尚未进入冰河期,他的论据是,城镇化、对财政的需求、人们对美好生活的需求、以及房地产增值保值的功能等都因素依然在,没有理由不看好房地产市场…… [详细]

任志强胡若翔:龙湖的目标是销售和净利每年实现20%以上增长

目前龙湖拥有四大主航道业务,分别是地产开发、商业运营、长租公寓以及物业服务,另外,在酒店、产城和养老等创新业务上也有所尝试…… [详细]

朱中一杨现领:平台崛起,房地产中介具备四种能力方能胜出

杨现领对包括和讯房产在内的媒体表示,如今是平台制崛起的时代,这是从工业文明向互联网时代过度的产物…… [详细]

任志强奥园文旅总裁程耀:没有良好现金流最好不要做文旅

近年来奥园也在大力发展奥园文旅,未来希望可以用三年时间将奥园文旅的营业额规模增加至100亿元,并且考虑分拆上市…… [详细]

朱中一郭杰群:商业地产的发展一定要与金融结合

清华大学货币政策与金融稳定中心的副主任郭杰群认为,房地产金融是简单粗暴的,传统的融资模式,带来负债率走高,这种模式是无以为继的…… [详细]

任志强胡伟俊:从美国选举政治看中美贸易战

麦格理集团首席中国经济学家胡伟俊认为“我们在观察贸易战时最大的误区是,没有从美国的视角来看。”…… [详细]

主题讨论

冲突与发展 多极世界的地产图景

2018年,经济全球化与世界贸易格局骤起波澜,复苏与改变中的中国房地产,面临着自2008年全球金融风暴以来最为复杂的宏观大环境,我们需要更清醒的思考和更谨慎的决策。本次铿锵行讨论的主持嘉宾是恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗。

嘉宾

首席经济学家 巴曙松
著名经济学家 樊纲
华夏新供给首席经济学家 贾康
招商银行总行副行长 赵驹
路劲地产董事局主席 单伟豹
中国首席经济学家 朱海斌

主题讨论

轻和重 模式天平中规模与利润

分议题一:后规模时代的房企利润命题

分议题二:企业将如何应对调整期的发展方向和模式

主持嘉宾:世联行首席技术官 黎振伟先生

嘉宾

国瑞置业董事长 张章笋
福晟集团董事 何建华
上坤集团创始人兼总裁 朱静
凯辉高德总裁 谈子信
欧派家居营销事业总经理 张秀珠
浙报传媒地产研究院院长 丁建刚

主题讨论

城市升级与商业地产新蓝海

分议题一:新商业退潮时期究竟是怎么样的表现

分议题二:长租公寓是蓝海吗?

分议题三:未来的城市升级,未来的商业是什么样的走向

主持嘉宾:广东省房地产研究会执行会长 韩世同

嘉宾

贝壳研究院院长 杨现领
彩生活服务集团执行董事 唐学斌
平安不动产董事总经理 邬克敏
九宜城高级合伙人 赵晓萍
合生事业部副总经理 王海燕
仲量联行资深董事 吴仲豪

主题讨论

转型热潮里房企跨界思考

分议题一:从开发、运营到服务,谁来改变

分议题二:去地产化背后的清醒与焦虑

分议题三:房企转型升级与跨界整合的想象

主持嘉宾:泳利集团总裁 赵毅

嘉宾

亿达中国高级副总裁 于大海
鸿坤地产集团总裁 袁春
广东省房地产行业协会会长 王韶
协信远创集团副总裁 邓小星
星河湾集团副总裁 谭伟江
奥园文旅集团总裁 程耀

主题讨论

重建地产洞察力

分议题一:资本底线,规模增长与资金流动性的平衡

分议题二:财务管控,房企融资,拿地与销售的考量

分议题三:创新艰难,金融与地产还有哪些结合渠道

主持嘉宾:建银国际董事总经理 曾粤晖

嘉宾

利得科技总裁兼CEO 李兴春
盛煦地产董事长兼联席总裁 王谦
戴德梁行环球董事 李志荣
盛世神州首席执行官 李万明
晨曦基金副总裁 周昕宇

博鳌论剑

繁荣周期 在变化与不确定性中超越

本次“地产精英 博鳌论剑”主题是:繁荣周期 在变化与不确定性中超越。由香港交易所董事总经理、首席中国经济学家,中国银行业协会首席经济学家巴曙松主持。

嘉宾

五矿地产党委书记 何剑波
禹州地产董事局主席 林龙安
远洋集团执行总裁 谌祖元
阳光控股执行董事 吴建斌
宝能集团高级副总裁 余英
招商局蛇口工业区董事 刘伟
旭辉集团创始人 林中
中原集团主席兼总裁 施永青
京东金融副总裁 沈建光

博鳌论剑

地产归途 长远的未来

分化、转型与创新大时代下,机遇与挑战并存,房地产拥有属于自己的黄金年代。但未来仍前路漫漫,需披荆斩棘,我们将如何突围而出,回归为美好生活额幸福本源。主持嘉宾:原花旗银行董事总经理、中国研究所所长、首席策略师、亚洲地产研究组组长蔡金强;厚土机构创始人林少洲。

嘉宾

中国社会科学院主任 陈淮
中原集团主席兼总裁 施永青
路劲地产董事局主席 单伟豹
五矿地产有限公司党委书记 何剑波
阳光控股执行董事 吴建斌
绿城管理集团董事长 李军

拟邀出席嘉宾(部分)
著名经济学家
樊 纲
中国社会科学院
陈淮
香港交易所
巴曙松
全国政协委员
贾康
深圳世联行
陈劲松
恒隆地产
陈启宗
雅居乐集团
陈卓林
绿城中国
曹舟南
五矿地产
何剑波
深圳华侨城
段先念
泰禾集团
黄其森
旭辉集团
林中
金地(集团)股份
凌 克
碧桂园集团
莫 斌
SOHO中国
潘石屹
华远地产
任志强
交通银行
连平
保利房地产
宋广菊
融创中国
孙宏斌
更多嘉宾
敬请期待
……
日程安排


2018年博鳌房地产论坛

2018年8月︱海南博鳌


时间
时段
主要内容

D1

下午

     理事博鳌沙龙/ 开幕晚宴

晚上

     博鳌电视论坛/系列主题沙龙

D2

早晨

     博鳌经济学家早餐会

上午

     全体大会:宏观篇——改革四十年与房地产

     行业白皮书发布
     嘉宾演讲
     精英对话
     博鳌铿锵行

下午

     主题论坛:

     行业篇:产业与创新
     主题论坛一:房住不炒 房企增长的极限在哪里?
     主题论坛二:租购并举 住房制度改革与行业未来
     主题论坛三:模式革新 新时期的规模与利润平衡
     主题论坛四:商业之道 地产如何让生活更加美好?
     主题论坛五:产业长路 园区热潮中的房企跨界思考
     主题论坛六:创新成长 从联合办公、小镇到长租公寓

晚间

     博鳌之夜
     风尚篇:2018年度中国地产风尚盛典
     地产精英 博鳌论剑:一场地产英雄间的对话
 
D3

上午

     全体大会

     资本金融篇:房企融资与资产证券化

     本环节包含如下演讲与对话形式

     大会开幕、嘉宾演讲、主题讨论会、地产精英博鳌论剑

下午

     主题论坛 博鳌大讲堂:运营时代

     学徒讲堂一:长租凶猛 “伟大业务”从不赚钱开始

     学徒讲堂二:文旅新风 IP与移动互联网时代的浪潮

     学徒讲堂三:旧改棋局 城市更新大时代的房企策略

     学徒讲堂四:特色小镇 房企转型发展创新方向之辩
     学徒讲堂五:养老谜题 谁能真正把握万亿产业蓝海?

     学徒讲堂六:创造模式 创客与联合办公后黄金时代

     学徒讲堂七:资本盛宴 物流地产大浪淘沙路在何方?
     学徒讲堂八:智慧时代 社区O2O与物业产业一体化

D4

上午

     博鳌大讲堂
     案场实训
风尚大奖冠名:欧派集团
主题论坛协办:北大资源集团
论坛指定用水:5100西藏冰川矿泉水
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