财经中国2013年会：章知方致辞

主办方介绍

此次活动为和讯房产年度性的大型专业活动，整合金融界与房地产界的高端资源，共同探讨房地产作为金融业的重要分支的发展。

秦虹称，2014年的房地产市场将分化非常明显，房地产不能够沿用过去传统的住宅开发模式，未来中国高速消费将会改变很多中小城市的区位价值，房地产应该抓住结构性机会。[详细] no

兴业银行首席经济学家鲁政委表示，从2013年开始转而看空楼市，主要的原因不是说它马上就会跌，而是因为地产是一个流动性很低的资产，香港楼市的调整，是内地楼市调整的导火索。[详细] no

首创集团董事长刘晓光称，丧失了消费功能的消费型价值的中国地产是没有未来的，中国之所以能够成为世界最大的房地产市场，原因不外乎几个：一个是强大的人口支撑；第二，强大的资本动力；第三，强大的城镇化进程；第四，强大的内需市场”。[详细]no

和讯网副总编辑李明瑜女士做了开幕致辞，她表示，在2013年房地产政策严控依旧、以及银根紧缩的情况下，房地产行业能够突围与金融行业的支持密不可分，而房地产企业如何与金融嫁接，利用财务杠杆，通过各种金融创新，促进行业的进一步发展，仍然需要深入探讨。[详细]no

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精彩主题演讲

首创集团董事长

刘晓光：丧失消费功能的地产没有未来 no

刘晓光称，丧失了消费功能的消费型价值的中国地产是没有未来的，中国之所以能够成为世界最大的房地产市场，原因不外乎几个：一个是强大的人口支撑；第二，强大的资本动力；第三，强大的城镇化进程；第四，强大的内需市场。[详细]no
住建部政策研究中心主任秦虹

秦虹：今后房地产增速将会逐年下降 no

秦虹表示，房地产今后增速很难再保持两位数以上，今后增长速度将会逐年下降，2014年的房地产市场将分化非常明显，房地产不能够沿用过去传统的住宅开发模式。[详细]no

国家行政学院决策咨询部研究员

王小广：2014年房地产下调真的会出现 no

王小广称“我预计2014年房地产下调真的会出现，价格下跌不一定马上发生。这是金融对房地产形成很大的压力”。[详细] no
兴业银行首席经济学家

鲁政委：未来十年房地产已是盛世危途 no

鲁政委称，他从2013年开始转而看空楼市，主要的原因不是说它马上就会跌，而是因为地产是一个流动性很低的资产，香港楼市的调整，是内地楼市调整的导火索。[详细]no

独家专访

复地投资集团副总裁

张春华：房地产下行态势已经形成 no

从2013年来看，整个房地产下行态势已经形成。到了2013年后期没有出台新的房地产调控政策，所以这一届政府更多想让房地产回归市场，也没有更多的用政府无形的手调控它。[详细]no
鸿坤集团品牌与营销中心总经理

彭艳：鸿坤实行“农村包围城市”策略 no

北京的土地稀缺性导致地价成本非常高。所以，2014年鸿坤将展开“农村包围城市”的战略部署，大七环是一个重要布点区域。[详细]no

首创集团董事长

刘晓光：商业地产有特色才有前景 no

首创集团董事长刘晓光强调，丧失了消费功能的消费型价值的中国地产是没有未来的。[详细] no
青岛鼎林置业有限公司营销总监

程松林：涵碧楼十年征程进行时 no

涵碧楼在内地的发展计划正在按步骤进行，已经在4个城市拿到地并且开发盖酒店项目，未来在其他一线和二线城市，会以自然资源景观和人文素质作为研判标准。[详细]no

高和资本董事长

苏鑫：机构投资者与基金结合是趋势 no

过去金融机构对基金的认知需要一定的时间，品牌效应非常重要。未来，机构投资者和基金的结合，将是一种趋势。[详细] no
盛世神州董事长

张民耕：金融地产化 no

对于房地产未来的走向，张民耕表示有信心。他认为，现在的房地产应该和中国的城市化同始终，城镇化不终止，房地产还是有发展前景的。[详细]no

《Vogue服饰与美容》编辑总监

张宇：生活方式应由心而生 no

《VOGUE服饰与美容》编辑总监张宇表示，产品创新最主要的还是要对消费者的需求有了解，在消费者还没有想清楚之前，要帮他想到要什么，才能走在消费市场发展的前面一步。[详细] no
泰禾集团总裁助理

沈力男：城市群裂变效应致使房企回流 no

泰禾集团总裁助理沈力男表示，从房企的角度来说，一线特大城市目前需求远远得不到满足，像北上广深这样的城市风险是极小的。[详细]no

万通投资控股常务副总经理

郑沂：中国80%工业物业不具投资价值 no

郑沂表示看好工业地产的投资前景，但他也指出，中国的工业地产仍停留在一个比较泛泛的层面，差不多80%以上的物业不一定具有投资价值。[详细] no
华远董事长任志强

政府想让房价上涨小产权无法转正 no

任志强再度语出惊人，表示2014年房地产依然保持上涨走势，原因是政府想让房地产上涨。[详细]no

兴业银行首席经济学家

鲁政委：2017—2022年或成房价回调期 no

美联储的货币宽松政策现在已经开始退出，香港是联席汇率，随着美联储的政策退出也要跟进。[详细] no
万科北京高端事业部总经理

高广汉：高端住宅价格和价值应匹配 no

由于地价推升的原因，使得北京这两年很多项目“被高端”了。[详细]no